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12万-60万美元即可在美国购买独立别墅
2014-06-11 14:32:51  来源:扬子晚报
  “在国外与国人做邻居”,这是中国人当下投资海外房产的一个真实写照。伴随全球经济的缓慢回升,欧洲和美国的房地产市场迎来了谷底小幅回弹阶段,也为房地产投资带来了难得机遇,然而,资金周转、投资安全、产权与租赁等始终是投资者最为担心的问题。
 
  海外买房国内贷款 最低首付三成
 
  中国购房者正从单纯的"抄底房价投资升值"转变为需求多样化的"人生增值"”,孙超告诉记者,能否移民、子女教育、医疗福利、养老度假等“增值目标”正成为国人海外置业的首要目的。
 
  欧洲买房 移民和福利吸引投资者
 
  购买不低于50万欧元的房产获得永久产权即可全家移民,不仅能够享受欧盟国家高品质的医疗教育福利,还可以将手上的房屋出租,获取4%-6%的年回报率。据好年华孙超介绍,葡萄牙和西班牙作为欧洲买房移民的发起国,在政策和购房环境方面都更为成熟,最受投资者青睐。值得一提的是,葡萄牙除夫妻双方及子女移民外,夫妻双方父母也可一同移民,加之居住要求低(每年仅需居住7天),可以说是三代移民的最佳选择;而西班牙房价目前正处低位,正是抄底投资的良好时机。与葡西两国不同的是,意大利最低仅需25万欧元购房即可全家移民,且居住要求更低(半年入境1次),进一步降低了投资门槛。
 
  美国买房 抄底房价 为移民做铺垫
 
  房价尚处低位的美国,总价及升值潜力均具备强大诱惑力,通常只需花费12万-60万美元,即可购买全新带装修公寓和独立别墅(带花园),可自住也可出租(年回报5%-7%),如远期有移民意向也可作为将来的移民铺垫。不过孙超提醒广大投资者,仅在美国买房并不能移民,如考虑到子女升学、福利经商等因素,可以选择好年华近期推出的“美国EB-5—独立别墅花园项目”,投资50万美元获移民批准后可返还2栋独立别墅(可自住或包租,年回报5%),一步到位获取美国绿卡及房产。

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