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节后威海租房业务红火 外来务工人员是主力军
2014-02-12 14:06:50  来源:威海晚报

  昨日,记者从山东威海市区多家房产中介了解到,春节过后,市区房屋租赁市场悄然升温,外来务工者是租房主力军。因房源比较充足,房租的价格相对稳定。

  节后租房业务红火

  张先生在环翠区一家工厂上班。年后,工厂的厂房要搬到经区。考虑到原先租的房子离新厂房较远,节后一上班,他就张罗着找新房子。“节前,很多外来工都退房回家,房源应该比较充足,这个时候更容易找到理想的房子。”张先生说。

  “正月初七上班后,租房业务就开始忙起来了。”青岛中路一家房产中介工作人员张凯告诉记者,平日,他一天最多能接两三个求租的电话,春节上班后,他一天能接八九个求租房的电话。他和同事这几天都在忙着带客户四处看房子。

  随后,记者又来到市区四方路附近一家房产中介公司,工作人员付春燕也在忙着帮求租的客户寻找合适的房源。“这几天,我们的租房业务较平日增加数倍。”付春燕说,春节一过,到店里找房源的租客就多了起来。仅2月9日一天,她就接待了3个租房的客户。此外,威海市一些租房论坛和网站,这几天也纷纷贴出了很多求租信息。

  外来务工人员 是租房主力军

  “春节后,外地新来的务工人员和想换房的老租房都有租房需求,这是导致节后租房市场升温的主要原因。”张凯说,从接待业务量来讲,外来务工人员占租房总人数的八成以上。

  小陈和男友是东北人,年前,他们在经区风林小区附近一家电子厂打工。春节前,因房租到期,两人没有考虑好年后是否继续回威海打工,便退了房。节后,两人决定返回威海工作,到威后,她很快就租到了一个比较满意的单间。

  考虑到节后租房的选择空间大,部分市民也张罗着租房子。“今年9月份,孩子就要转学了,我得提前找个合适的学区房。”市民姜女士说,考虑到学区房比较难租,她打算趁着年后空房多的机会早点下手。

  房屋租金与年前持平

  “目前,威海的房源比较充足,可以满足租房者的需求。”张凯告诉记者,目前,他手里就有500多套待出租的房子。

  据了解,目前配套较好的单间出租价格为每月300至500元,60至80平方米的小户型租金为每月800元左右,80平方米以上的房子每月租金在1000元以上,基本与年前持平,房租价格相对稳定,主要原因是房源较充足。

  记者从房产中介公司了解到,租房者咨询最多、成交率最高的是交通便利、家具齐全的房子。

  “求租一价格适中、靠近公交站点的房子”“求交通便利,配套全的房子”……记者从市区一些租房论坛和网站上看到,求租者对交通和配套要求比较高。“之前,我租的那套房子家具偏少,这次想找个齐全点的,生活能便利一些。”一名租房者说。

  经区凤林小区附近一家房产中介工作人员表示,据往年经验来看,正月十五过后,外来务工人员会大量返威,租房热潮预计将持续至3月上旬。

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