您的位置: 首页 > 资讯 > 房信视点 > 高层成“主打歌” 威海多层时代渐行渐远
高层成“主打歌” 威海多层时代渐行渐远
2014-01-14 12:15:20  来源:威海房地产信息网

  “想买房的时候才发现,威海市区新建的多层商品住宅,一夜之间就找不到了!”购房者小王感叹。在威海市区,多层住宅正在日益稀缺,仅有的在售多层小区,不是大体量销售多年的大盘尾房,就是在较偏远的市区边缘。与此形成鲜明对照的是,新建住宅市场上流行起了“高+低”的模式,即高层、小高层,加联排、叠排、花园洋房等“类别墅”或者小高层、高层搭配商业裙楼的组合。

  相信很多人都有“多层情结”,留恋于同一个楼道里上上下下的那种邻里亲情。对于那些想改善居住环境,经济实力又不是特别强的市民来说,小高层、高层成了没有选择的选择,因为多层时代正在悄然远去。


高达171.2米的威海最高建筑中信大厦旁近年来高楼林立

  “多层情结”难敌高层兴起

  “华新家园能荣登2013年威海楼市成交套数冠军,原因之一就是华新家园是城市主干道青岛路上为数不多的拥有多层住宅的小区。”华新家园项目工作人员魏可栋透露。

  家住黄府家园的张先生2010年买了一套多层房子,他那时候买多层就是“图省事省钱”,不用担心哪天电梯坏了,也不用增加电梯和自来水的电费支出,而且物业费更低,长年累月节省下来也挺可观。

  除此之外,多层住宅因为少了电梯井等,公摊面积小,得房率更高,也是许多置业者偏爱的原因之一。“通常多层的公摊在8%~10%,而高层达15%~20%,甚至更高。”张先生说,花同样的钱买房,多层住得更宽敞。


华润置地进军威海的首个项目华润威海湾九里临海而立

  在高层建筑刚刚兴起的时候,一些人对此很难接受,现在仍有人如此。“住得高,感觉不接地气,飘在空中不踏实。”而且,少数有恐高症的市民更是视住高层为畏途,即便买高层,也要选四五层以下低区的房子。

  正是这样的购房心态,不少开发多层小区的房产企业在宣传其项目时都会着重强调是多层住宅,过去在广告词中很少看到的“纯多层住宅小区”“城市稀缺多层住宅”等宣传语,如今已经成为多层的卖点和小区的优势了,比如华新家园,华夏山海城等多层小区在销售方面都着力宣传其为多层小区的特点,而且在2013年都取得了不俗的销售业绩。

分享到:
搜索栏
资讯
新房
二手房
热门资讯排行
推荐图文