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新政售二手房须缴20%个税 荣成楼市受影响
2013-03-04 17:09:23  来源:威海晚报

  3月3日一早,家住城西街道办事处的张建平跟儿子一起来到市区看房。张建平种了10多年蔬菜大棚,从去年6月份开始,他闲暇的时候基本就在忙一件事———看房子。儿子到了结婚的年龄,给儿子挑个称心如意的房子成了他最大的心事。3月2日,张建平在报纸上看到国家要提高二手房交易税收的政策,仔细研究之后,他有点着急了。“最好赶快和东城区那个卖二手房的房东办过户手续,等新政实施后,就不如买新房了。”张建平对儿子说。

  这几天,和张建平一样,很多关注房市的市民都在关注国务院出台的房产新政。记者对荣成相关部门和开发商、中介机构进行采访中发现,二手房转让须缴纳所得20%个税的新政已经影响到荣成楼市。

  二手房市场闻风而动

  周末两天,石岛行政服务中心房管窗口负责人高鹏虽然在家休假,却接到不少电话,既有熟人也有生人,大多是咨询二手房交易的相关信息,高鹏认真地一一作答。由于房产新政的出台,关注房市的人们越来越多,高鹏要求相关工作人员要认真为群众做好解答和服务工作。

  3月1日,国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知要求,对出售自有住房按规定征收个人所得税,按转让所得的20%计征。这一政策的出台,涉及面广,给很多准备出售原有住房或购房的市民都带来了影响。

  记者从市区几家房产中介了解到,这两天来咨询出售二手房、购房或者办手续的人明显增多,他们也都增加了人手,准备应对业务量的增加。在市区新世纪花园小区有一套二手房要出售的市民张先生告诉记者,他原来觉得目前的房价没达到他的预期,他并不着急卖房,但是了解新政出台的信息之后,他赶忙来到房产中介公司登记,希望能把手头的房早点出手。否则新政实施后,他卖房要多交1万多元钱的税,如果转嫁给买方,人家不一定愿意承担。

  新房销售迎来更多咨询者

  “这两天,很多原本打算购买二手房的市民得知新政即将实施,纷纷打电话或亲自到售楼处咨询新房的相关事宜,一旦新政实施前没买成二手房,就会购买新房。”缔景城售楼部负责人姜磊告诉记者。

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