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淡季租房流行“蹭租” 短租房叫好不叫座
2012-12-26 17:14:02  来源:威海晚报

  临近年底,租房需求减少,房屋租赁市场转入淡季。由于春节假期房子面临一段时间的空置,一些租客不愿选择年前租房,于是,投靠朋友、同事等“蹭租”现象开始流行起来。而不少租客更青睐的年前短租房却叫好不叫座,在中介内难觅踪影。业内人士指出,年底租房淡季,在租价优惠、房源充足的情况下,选择整年租房也是不错的选择。

  年末“蹭租客”增多

  在市区一家公司工作的小王在单位附近租了一套小房子,虽然距离租房合约到期还有3个多月时间,但没想到房东急需用钱,12月初就将这套房子卖掉了。“现在是经营淡季,过年一般至少会放假一个月,这时候再去租房子显然不划算。”小王告诉记者,在短时间内租到一套合适的房子并不容易,而且租房后还要至少空置一个月,工资收入不高的她不想浪费这笔钱,考虑再三,她便投奔老乡成了“蹭租客”。小王的老乡小宋和单位同事一起租住了一套两室的房子,三人达成一致意见,小王暂住在客厅沙发上直到春节放假,这期间每月分担200元房租即可,年后回来找到合适房子再搬出去。

  从外地来文登工作的李先生租住的房子即将于12月底满一年期,他嫌环境太嘈杂,不想续租下一年,也不愿意在年底这个时间再去寻觅一套合适的房子。他表示,自己的工作还不太稳定,过完年回来可能考虑换一份工作,现在再租一套房子,一签合同至少就得半年以上,赶上春节放假还要空置一段时间,而且万一年后换了工作离住的地方远,不仅上下班不方便,还得多掏一笔车费。李先生和一位关系不错的朋友说明情况后,他打算月底搬去朋友那里“蹭租”。“和朋友在一起挤一挤,就算分担点房租也划算,省下的钱还可以请朋友吃饭,双方都受益。”李先生说。

  短租房叫好不叫座

  部分租客以“蹭租”方式来省钱,但有些租房者却不赞同这种方式。他们表示,虽然省下了一点房租,但暂住在别人的房子毕竟不如自己租得舒适,欠下人情债,还要分担部分房租。他们宁愿选择可租住3个月以内的短租房,即使价格贵一点也无所谓。

  记者了解到,目前短租房在文登叫好不叫座,房东和房产中介并不愿意大力推广。“房子一直没卖出去,干脆先租出去挣点房租,等市场形势好转再说。”12月25日中午,记者在市区一家房产中介碰到了房主李女士,她正在登记一套二手房的出租信息,打算将房子转售为租。中介人员王女士告诉她,临近年末,房子很难租出去,要想尽快出租只能将房子变成短租房。对此,李女士表示,租客只租春节前的一两个月,这样频繁换人、搬进搬出糟蹋房子不说,她还得一遍遍去签合同、检查房子情况等也很折腾人。她宁愿先空置几个月,等到明年春节过后再寻个稳定租客出租。

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