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节后威海租房市场"涨"声一片 需求骤增是主因
2011-02-12 09:05:45  来源:威海日报

    “刚回威海,房东就电话通知要涨房租了!”昨日,在山东威海市区鑫城大厦经营电脑配件生意的吕刚亦告诉记者,他在统一路小学附近租住的一套80多平方米的楼房每月房租将上涨150元,一年多出近2000元房租。

    记者走访发现,威海市区租房需求骤然增多,部分热点区域租金“涨声一片”。

    从莱芜来威的李洪菊与丈夫同在市区小商品批发市场内经营五金生意,租住的是古寨东路附近一处70多平方米的住宅。“去年年前歇业时就想和房东续签合同,房东说过完年再说,2月1日合同到期,房东打来电话说房租上涨100块钱。”李洪菊告诉记者,现在,她和丈夫正商议在交通便利、离市区稍远的地方租房,以节约开销。

    而与李洪菊在同一市场内经营的梁女士则告诉记者,由于工作需要,她租用了一处较大面积的住房,现在的房租已经由去年的每月1200元上涨到1500元。

    记者走访了经区的几家房产中介机构。位于珠海路的一家房产中介机构工作人员告诉记者,去年10月份,经区齐鲁商城附近一套家具家电齐全、有煤气有宽带、三室一厅的100平方米住房,月租金在750元左右,而节后与这套住房条件、位置差不多的房子,月租金均在1000元左右。

    “从春节前就开始有房东告知要提高租金,节后来店提供房源的房东基本都在去年的基础上提高了租价。”这位工作人员告诉记者。

    从记者所了解的房产经纪人及个人发布的租金情况来看,今年2月份,市区部分热点区域房源的单间月租金价格整体上涨了50元,整租的月租金则提高了100元至300元。

    业内人士分析认为,限购令、利率上调等房地产新政出台后,购房者观望情绪的加重,对有刚性需求的待购房者的心理影响较大。很多购房者对房价上涨的预期有所松动,从而采取了租房过渡的观望做法,使租房市场供求关系紧张。(王笑天)


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