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最后更新时间:2013-08-21 人气:16584
  • 物业类型:公寓,写字楼,商铺,酒店
  • 区域所属:经技区 
  • 楼盘地址:威海经区汽车站城铁站前
  • 装  修:毛坯
  • 许可证号:暂无资料
  • 开盘日期:待定
  • 交房日期:预计2015年入住
  • 开 发 商: 威海福成房地产开发有限公司
  • 得 房 率: 暂无资料
  • 建筑面积:30万㎡
  • 绿 化 率:15%
  • 占地面积:6.6万㎡
  • 容 积 率:5
  • 物业公司:威海正诚一品物业服务有限公司
  • 物 业 费: 暂无资料
  • 交通线路: 项目西邻威海火车站和城际铁路站;北邻上海路,与威海市长途汽车站一路之隔;东临青岛中路,与“豪业·圣迪广场”毗邻。市区20余条公交线路及城郊公交途经或终点站集中于此。
楼盘介绍

  威海富城国际休闲广场,位于威海交通枢纽核心——城际高铁站前。项目总占地6.6万平方米,规划总建筑面积约30万平方米,总投资约12亿元人民币,由威海福成房地产开发有限公司全资建设。一期16万平方米商业综合体部分现已动工建设,预计2013年末将首期开盘销售。

  富城国际项目采用当今世界最为先进、成熟的TOD城市综合体开发运营理念,以公共交通为导向,设计为集大型购物休闲广场、高级商务酒店、SOHO办公、酒店式公寓和高端住宅为一体的“威海首席TOD城市综合体” 。

  伴随着城际高铁的开通,地处威海五站核心的富城国际,将尽享周边的成熟商圈与完善的市政配套,充分发挥TOD模式的优势,迅速发展成为威海城市商业的新核心,给投资者带来超值的回报!

  项目西邻威海火车站和城际铁路站;北邻上海路,与威海市长途汽车站一路之隔;东临青岛中路,与“豪业•圣迪广场”毗邻;南侧为本项目住宅区。

  市区20余条公交线路及城郊公交途经或终点站集中于此。

  全长296公里的青荣城际轻轨在火车站区域设威海站,将于2014年底正式通车。届时,经区和整个威海将融入胶东半岛一小时生活圈。同时威海港国际客运中心已经南迁,落户经区,为经区提供了巨大的发展动力。项目距离威海国际机场仅30公里,只有20分钟的车程,通过机场可自由通达国内主要城市及韩国。

  投资商:威海福成房地产开发有限公司 
  开发商:威海福成房地产开发有限公司
  建筑设计:山东大卫国际建筑设计有限公司
  施工单位:威海建设集团 
  景观设计:山东大卫国际建筑设计有限公司
  整合推广:威海迈拓商业投资咨询有限公司
  官方网站:www.fuchengguoji.com
 

  世界知名TOD城市综合体巡礼

  何为TOD城市综合体?

  城市综合体是指将城市中的商业、办公、酒店、居住、餐饮、展览、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成的一个多功能,高效率的建筑集群。

  TOD(Transit-Oriented Development)模式,指“以公共交通为导向”的城市开发模式,是在城市开发建设时,使公共交通的使用最大化的一种规划设计方式。TOD是城市土地利用与公共交通联合发展研究与实践的一个标杆。今天,TOD已成为国际上具有代表性的城市及社区开发的先进模式。以公共交通为导向而开发的城市综合体,被称为“TOD城市综合体”。

  感受知名TOD城市综合体

  在现代,为解决城市中心平面过密、立体过疏,以及由于职住分离造成的通勤距离过长、郊区成为睡城等城市问题, TOD城市综合体的开发模式已深为世界先进发达地区的城市建设所接受,如巴黎拉德芳斯、柏林索尼中心、东京六本木新城、香港九龙站综合体、上海虹桥交通枢纽商业等一大批成功的TOD城市综合体得以涌现。威海富城国际休闲广场将与它们一起,证明TOD城市综合体是城市可持续发展的“支点”,是区域经济发展的强大助推器,是城市未来建设发展的必然。

  法国巴黎拉德芳斯  La Defense

  拉德芳斯位于巴黎西郊,交通系统非常发达,是欧洲最大的公交换乘中心,高速地铁、轨道交通、高速公路等都在此交汇。运用全新的TOD理念规划开发后,一举成为现代巴黎的象征,更成为欧洲最大的商业中心。

  德国柏林索尼中心  Sony Center

  索尼中心城市综合体是柏林的公共交通和都市文化中心,在TOD理念的引领下,索尼中心打破了单一物业类型的叠加,选择科学的物业形态混合开发,将各部分的运营与公共交通有机结合,形成“大体量立体型消费客流”,聚合大量不同类型的城市功能,创造出了一个多样化的“城中之城”。

  东京六本木新城  Roppongi Hills

  六本木新城总建筑面积78万平方米,有着最为优越的地铁交通和城市公路交通,另有四条轨道交通在此通过,采用先进的TOD开发理念,规划为一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体;具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能的城市综合空间,是世界上最著名的TOD城市综合体。

  香港九龙地铁站综合体Union Square

  香港九龙地铁站综合体,总建筑面积超百万平米,项目涵盖有高端住宅、高级写字楼、购物中心和两家五星级酒店。在寸土寸金的香港,公共交通优势在该TOD综合体中得到极致运用,成为港人的工作、生活和投资的天堂。

  上海虹桥枢纽HongQiao Hub

  “大虹桥”是长三角快速便捷交通方式的聚集地,拥有由飞机、高铁、磁浮、城际列车、城市轨交、城市公交、长途高速巴士等构成的当今中国最为发达的交通枢纽。按照TOD模式规划的26.3平方公里的虹桥商务区,已成为上海现代服务业的新亮点、经济发展的新引擎,成为上海重要的商务经济战略支撑中心。

  [结语]TOD城市综合体一般位于新城核心,公共交通中枢,均成为所在城市的商业门户及城市客厅。威海富城国际休闲广场正处于威海唯一的交通枢纽核心点,在借鉴世界众多的TOD城市综合体成功经验的基础上,结合周边已有的完善市政配套与成熟商圈,规划为以公共交通为导向的TOD城市综合体,必将谱写出威海商业地产的新篇章。

楼盘平面图
意向人数:1
销售热线:0631-5188688
地址:威海经区汽车站城铁站前
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